Le Musée M9 se trouve à seulement 1 km de l'établissement, tandis que la gare de Venise-Mestre est à 12 minutes de marche.
Il se trouve à 2 km du centre-ville de Mestre. La Forteresse Forte Marghera est à 2 km.
Un sèche-cheveux sont également présents dans la salle de bain.
Pizzeria Capri avec des repas de la cuisine méditerranéenne attend les hôtes à seulement 5 minutes de marche. L'aéroport le plus proche est de Venise-Marco-Polo, à 15 km de Xixi B&B, et l'arrêt de bus Trento Fagare est dans une zone de 450 mètres.